Какова стоимость строительства коттеджей в Киеве?

Цена дома – первый вопрос, который мы задаём себе, когда у нас появляется идея построить жильё. Строительство дома сопряжено с решением множества вопросов, и главный из них связан с бюджетом, необходимым, чтобы осуществить проект. Только вот как составить смету правильно? Всё же строительство дома – сложный процесс, который зависит от многих переменных величин.

Чтобы упростить себе задачу, не стоит пренебрегать помощью архитекторов, которые годами занимаются строительство коттеджей Киев и готовы предложить на выбор заранее разработанные типовые решения или консультацию по возведению индивидуального проекта. Воспользуйтесь их опытом, чтобы воплотить в жизнь идеи и замыслы.

Какова стоимость строительства коттеджей в Киеве?

Стоит ли экономить на помощи специалистов?

Предпочтение самостоятельной разработки проекта дома чревато наличием ошибок в дизайне, невнесением в список расходов тех или иных нюансов строительного процесса и проблемами, связанными с отсутствием знаний в данной сфере. Это приведёт к расхождению исходного бюджета с окончательными затратами на воспроизведение проекта и станет неприятностью для будущих владельцев.

Факторы, которые влияют на цену квадратного метра

Когда мы обращаемся в строительные компании, чтобы узнать приблизительные расценки, то можем ознакомиться с ценой строительства квадратного метра. Эта сумма зависит от следующих основных параметров:

  • размеры дома;
  • площадь участка;
  • тип фундамента;
  • тип кровли;
  • качество материалов;
  • выбранная отделка;
  • сложность конструкций;
  • стоимость коммуникаций.

Один или два этажа?

Распределение комнат на один или два этажа имеет решающее значение, когда речь идет об общей смете. Можно констатировать, что при выборе жилья от 150 м² выгоднее строить здание в два этажа, чтобы уменьшить площадь фундамента и кровли.

Наличие дополнительных элементов конструкции

Дом с террасой, лестницами, цоколями и эркерами увеличит объём расходов. Поэтому если речь идёт об ограниченном бюджете, стоит предпочесть более минималистичные варианты.

Материалы для фасада

Если строительство дома предполагает использование кирпичной кладки, то затраты на него будут более существенными, но при этом в долгосрочной перспективе кирпич обойдётся хозяевам дешевле, поскольку он не требует обслуживания в течение десятилетий. Отделку с помощью покраски можно обновлять каждые десять лет.

Если вы выбираете строительство «под ключ», то помните, что компания отвечает за возведение дома по договорной цене. После разработки плана и выполнения замеров архитектор подготовит бюджет для выполнения проекта, а далее менеджеры составят итоговую смету, которая будет включать общехозяйственные расходы и некоторые другие наценки.

Наталия Ніколайчук
zmorshki.in.ua